駐車場の冠水対策 かさ上げとスロープと止水板の費用と選び方

この記事の結論

駐車場の冠水対策で最初に見るのは、雨がやんでから水が引くまでの時間です。

その時間で、効く工事がまるで変わります。

道路からあふれた水が入って雨がやむとすぐ引く駐車場なら、床を上げた分だけ水は浅くなります。

一方で三方を囲まれて水が翌日まで残る駐車場は、床を上げても押しのけた水で水面が上がる仕組み。

車が水につかるかどうかは、水深と車の最低地上高の差で決まります。

トヨタのシエンタは最低地上高140mmなので、30cmの水から下回りを出すには余裕を入れて約19cm上げる計算。

ただし奥行5mの駐車場では、車の前後の張り出しのために道路側のタイヤが坂の途中に止まります。

8月の千葉豪雨で松戸市と船橋市に出た被害

気象庁は8月13日から14日の千葉県の大雨を、「令和8年8月千葉豪雨」と名づけました。

名前が決まったのは2026年8月14日の報道発表で、期間は9月16日の追記で13日から14日とされています。

松戸市では8月13日の19時30分に、レベル5の大雨特別警報が出ました。

市の8月17日8時の発表では、床上浸水が34棟で床下浸水が147棟。

道路の冠水は164か所でした。

船橋市のページでは9月16日の時点で、罹災証明の申請が床上浸水80件と床下浸水55件。

道路冠水は143件で、最大の時間雨量は8月13日19時の61.0mmでした。

千葉県市長会と町村会が9月7日付でまとめた国への要望書には、千葉市の12時間の雨が348ミリで観測史上最大になったと書かれています。

1時間に100ミリを超える雨が数時間続いた地域もあり、川の整備と自治体の対応の力を大きく超える内水氾濫が各地で起きたとのこと。

同じ要望書は、住民が付ける止水板などへの補助金の財政支援も国に求めています。

8月の豪雨のあと、当社にも駐車場の浸水のご相談が届いています。

水深が30cmほどあると、全面10cmのかさ上げでは足りません。

自分の家の浸水の深さと続く時間を地図で見る

松戸市は内水ハザードマップを公開していて、令和7年4月版から想定の雨を1時間153ミリに変えました。

内水とは、川の堤防で守られた住宅地や道路にたまる雨の水のことです。

市の内水浸水想定区域図には、浸水の深さの図と浸水が続く時間の図の2種類があります。

ただし続く時間の図は1時間153ミリの雨で深さ50cm以上の水が続く時間を示すもので、30cmほどの水が引くまでの時間は8月の実際の様子で確かめるのが確実です。

対策が効く条件 雨がやんでから水が引くまでの時間

駐車場の水は、入り方で3つの型に分かれます。

見分けるのに、専門の道具は要りません。

「雨がやんでから水が引くまでどれくらいか」を思い出すだけで見当がつきます。

すぐ引く駐車場は、道路にたまった水の高さが駐車場の水の高さを決めています。

そのため床を10cm上げれば、駐車場の水はそのまま10cm浅くなる形。

逆に翌日まで残る駐車場は、たまった水の量が決まっていて逃げ場がありません。

床を全面で上げると水の量は同じまま底だけが上がるので、水面も同じだけ上がります。

タイヤの通る帯だけを上げる場合も、帯が押しのけた水の分だけ水面が上がる計算。

たとえば15㎡の駐車場に幅90cmで長さ5mの帯を2列つくり、20cm上げたとします。

坂の部分を入れない概算でも帯の面積9㎡が押しのける水は1.8㎥で、水面は約12cm上がり30cmの水が約42cmになります。

帯の上の車の下回りは20cmと14cmで34cmなので、上げても水の中のまま。

帯の外の乗り降りする足元は、工事の前より12cm深い水になります。

車の下回りの高さを水深と比べる

車の下回りの高さは、上げた高さに車の最低地上高を足した値です。

トヨタの主要諸元表ではシエンタの最低地上高が140mmで、RAV4は190〜195mmとなっています。

水深30cmの駐車場で、上げる高さを変えて比べました。

全面10cmのかさ上げでは、どちらの車も下回りが30cmの水の中のままです。

要る高さの目安は、水深から最低地上高を引いて余裕の3cmを足した値。

シエンタなら30cmから14cmを引いて3cmを足し、約19cmになります。

RAV4なら30cmから19cmを引いて3cmを足し、約14cmの計算。

ただしこれは雨がやむとすぐ引く型の駐車場で、両方のタイヤが上がった床に乗るときの数字です。

4つの対策の比べ方 全面かさ上げとタイヤの帯と全面スロープと止水板

冠水対策の工事は、大きく4つに分かれます。

全面かさ上げは脱輪の心配がなく、乗り降りのときに足も濡れにくい方法です。

ただし道路との間に段差ができるので、敷地の中に坂を取る長さが要ります。

坂の勾配は10%を目安にして12%までに抑え、敷地が足りないときも17%は超えないようにしています。

折れ目には勾配を半分にした短い区間を入れて、車の底を擦らせない形。

タイヤの帯は、コンクリートの量が少なく桝を避けて打てるのが利点です。

一方で冠水のときは濁った水の下で帯の縁が見えないので、誘導のポールと車止めと縁の目立つ塗装を付けます。

全面スロープは道路から奥までを一つの坂にする形で、出入りは楽になります。

止水板は、道路からあふれた水を入口で止める道具です。

奥行5mの駐車場で道路側のタイヤが低くなる理由

奥だけを高くした坂では、道路側のタイヤが低いところに止まります。

車は奥行の中に収まるので、タイヤは奥の端から前の張り出しの分だけ手前にあるからです。

奥行5mの駐車場で、奥の壁の10cm手前に車の鼻先を止めるとします。

前の張り出しを約0.9mとすると、前のタイヤは道路から4.0mの位置。

シエンタのホイールベースは2,750mmなので、後ろのタイヤは道路から1.25mになります。

道路から奥まで一様な坂で奥を20cm上げると、勾配は4%です。

このとき前のタイヤは16cm上がりますが、後ろのタイヤは約5cmしか上がりません。

後ろの下回りは5cmと14cmで19cmなので、30cmの水より下にあります。

両方のタイヤを平らな台に乗せるなら、後ろのタイヤより約20cm手前の道路から約1.05mまでに坂を上り切る必要があります。

坂の上と下の折れ目には、勾配を半分にした約25cmの区間を入れるのが当社のやり方です。

そうするとその長さで上げられるのは勾配10%で約8cmで、12%でも約10cm。

シエンタで19cm上げた床に両輪を乗せるには、勾配10%で奥行が約6.1m要る計算になります。

止水板は3社の公式資料で比べる

アイリスオーヤマの止水板のストレートタイプは、公式通販で1枚が税込21,780円です。

大きさは幅約70.5cmで奥行約68cm、高さは約61.5cmで重さは約4.4kg。

コンクリートやタイルのような平らな場所に置いて使い、必要な長さに合わせて何枚もつなげます。

地面に凹凸があると止水の効果が下がるおそれがある、とメーカーは書いています。

本体の幅で割ると、幅5mの入口には8枚が要り174,240円の計算です。

つなぎ目の重なりの幅と止められる水の高さは、公式ページに書かれていません。

中部美化企業のウォーターシャッターライトは、幅2,400mmまでで高さ342〜988mmの止水板です。

設置はパネルを入れて上から押さえ、ロックするだけ。

公式の価格例は幅1,900mmで高さ342mmが334,000円で、製品価格として載っています（見出しの価格表示は税抜）。

搬入費と工事費は別で、木造の戸建てなど建物によっては対応できない場合があるとされています。

幅に制限のないウォーターシャッターは、税抜の457,000円からです。

文化シヤッターのラクセットは高さ350mmと475mmと600mmの3つで、開口部に金具で固定します。

幅は600〜2,500mmで、中柱を使うとさらに広い入口にも付けられます。

価格は公式ページに載っていませんでした。

止水板は両端の壁や柱で水を受け止めるので、横ががら空きの駐車場では水が回り込みます。

置く場所は道路ではなく、門やゲートより内側の敷地の中です。

また入口をふさぐと、敷地に降った雨の逃げ道まで止めてしまう駐車場があります。

工事が要らない場合と当社が対象外にする工事

工事の前に、そもそも床を上げる工事が要らない駐車場かを確かめます。

水深が最低地上高より浅ければ、床を上げても車の守られ方は変わりません。

たとえばシエンタの14cmより浅い水なら、下回りは水の上に出ています。

大雨の予報が出たら車を高い場所へ移せる家も、工事より移動のほうが確かです。

翌日まで残る型は、床を上げる前に排水の見直しを考えてください。

敷地の水の逃げ道と浸透桝の考え方は、庭の水はけの直し方にまとめています。

道路の上に乗上げブロックは置けない

松戸市の道路維持課は、道路の上に乗上げブロックや鉄板を置かないよう呼びかけています。

道路法43条が禁じているのは、みだりに道路に物を置いて道路の構造や交通に支障を及ぼすおそれのある行為です。

市は、置いた物が雨水の流れをせき止めて道路冠水の原因になることもあると書いています。

事故が起きたら、置いた人の責任が問われることもあるとのこと。

車の出入りのための道路の段差の工事は、道路法24条の承認の手続きをとって自費で行います。

そのため当社は、坂の始まりも止水板の置き場所も敷地の中に収めます。

下水道や側溝につなぐ桝と排水管は指定工事店の工事

下水道や側溝につなぐ桝や排水管を新しくしたり付け替えたりする工事は、排水設備の工事です。

松戸市は、排水設備の工事を市の下水道指定工事店しかできないと定めています。

雨水も排水設備の一部で、市の手引きでは雨水は側溝か雨水管へ流すと書かれています。

指定工事店でない者がこの工事をすると、5万円以下の過料の対象です。

当社は指定工事店ではないため、下水道や側溝につなぐ桝と排水管の工事はしません。

床の高さを変えると桝の蓋の高さもずれるので、桝を避けて打つか指定工事店と工事を分けます。

民法218条が禁じるのは、雨水を直接隣の土地に注ぐ工作物を設けること。

床を上げて水の流れる向きが変わるときは、隣の家に水を回さない勾配も決めます。

撤去だけのご依頼はお受けしていないので、古い土間を壊すときは新しい床の工事とセットになります。

かさ上げ工事の手順 削って鉄筋でつなぐ理由

工事の始まりは、水の話を聞くところから。

1. 雨がやんでから水が引くまでの時間と水の入口を聞く
2. 道路の境と桝の位置と今の高さを測る
3. 車の最低地上高とホイールベースで高さと勾配を決める
4. 薄くなるところの土間を削り穴をあけて鉄筋を差す
5. メッシュを敷いて生コンを打ち刷毛引きで仕上げる

3番の高さは、奥のタイヤと道路側のタイヤの両方で確かめます。

4番を省くと、既存の土間の上に薄く重ねるだけの工事です。

薄い重ね打ちが割れる理由

既存の土間の上に2〜5cmだけ新しいコンクリートを重ねると、割れたりはがれたりしやすくなります。

国の官庁施設の構内舗装の基準では、駐車場のコンクリートの厚さは15cmです。

人が歩くだけの通路でも7cmとされていて、2〜5cmの重ね打ちはその半分ほどしかありません。

新しい層が薄いと車の重さを受けきれず、古い面との境からはがれるというのが当社の見立てです。

そのため薄くなるところは既存の土間を削り、新しいコンクリートが十分な厚さを取れるようにします。

さらに古い土間に穴をあけて鉄筋を差し込み、新しい床と一体にします。

自分でできる範囲

自分でできるのは、止水板を置くことと敷地の中の排水口の掃除までです。

はつりハンマーはコメリのレンタルで1日1,980円からですが、コメリカードの会員だけのサービスです。

ただし15㎡の土間を削ってから1.5㎥の生コンを時間内に打つには、生コン車と数人の人手が要ります。

生コンを打てる時間と自分で打てる広さは、駐車場のコンクリートの費用にまとめました。

かさ上げの費用の考え方と工事の日数

かさ上げとスロープと止水板の単価は、当社の料金目安にありません。

どれも高さと広さと桝の位置で中身が変わるので、現地を見てお見積りします。

参考になるのは、料金目安にある古い土間の撤去と土間コンクリートの打ち直しです。

土間コンクリート撤去は11,800〜13,600円/㎡で、土間コンクリート一式は24,000〜27,000円/㎡。

1台分15㎡なら撤去が17.7万〜20.4万円で、打ち直しまでの合計は53.7万〜60.9万円です。

2台分30㎡なら撤去が35.4万〜40.8万円で、合計は107.4万〜121.8万円になります。

どちらも料金目安の税込の単価に広さをかけたもので、土間の単価は30㎡程度の標準条件です。

この合計は、同じ高さで打ち直すときの金額です。

床を上げるときは生コンの量と型枠と差し込む鉄筋が増えるので、この金額より上がります。

ガラの処分が多いときは、料金目安の混合処分が2t車1台（約1.5㎥まで）で96,500〜110,000円かかります。

松戸市の工事の範囲は、松戸市の土間コンクリート工事に載せました。

工事の日数と車を停められない期間

工事は、1台分なら削りから仕上げまで3〜4日が当社の目安です。

長くかかるのは、そのあとの養生の期間になります。

国の仕様書では普通のセメントのコンクリートを湿った状態に保つ期間が、日平均気温15℃以上で5日です。

10℃以上なら7日で、5℃以上なら9日かかります。

車を乗せるのは打ってから7日後が当社の目安で、冬はもう少し待ちます。

その間は車を別の場所に停める必要があるので、工事の日取りは近くの駐車場と合わせて決めてください。

止水板はアイリスオーヤマの公式通販で、1週間以内に発送と表示されています。

業者に頼む場合に見積で確かめる5つの点

冠水対策の見積は、金額より先に高さの根拠を見ます。

1つ目は、水が引くまでの時間と8月の水深を聞いたうえでの提案かどうか。

2つ目は、上げる高さの根拠が水深と車の最低地上高で書かれているかです。

3つ目は、奥のタイヤと道路側のタイヤの高さが分けて書かれているかを見ます。

4つ目は、薄くなるところの削りと鉄筋の差し込みが入っているかどうか。

5つ目は、桝と道路の境の扱いです。

下水道につなぐ桝を触る工事なら指定工事店が誰か、坂の始まりが敷地の中かを確かめてください。

当社の単価は料金目安に税込で載せていて、船橋市の外構工事も同じ単価でお受けしています。

失敗例と対策 奥だけ高い台と薄い重ね打ちなど5つ

冠水対策で起きやすい失敗を、原因と対策で並べます。

1つ目は、30cmの水に全面10cmのかさ上げをすることです。

下回りは24cmで水より下なので、車の最低地上高から高さを出して対策します。

2つ目は、奥だけを高くした台です。

道路側のタイヤは坂の途中に止まるので、両輪の高さを分けて計算します。

3つ目は、既存の土間の上に薄く重ねること。

割れやはがれの原因になるので、削って鉄筋でつなぎます。

4つ目は、道路の段差に乗上げブロックを置くことです。

道路法で禁じられていて、雨水の流れをせき止める原因にもなります。

5つ目は、翌日まで水が残る駐車場でタイヤの帯を上げることです。

押しのけた水で水面が上がるので、先に排水を見直します。

駐車場の冠水対策を業者に頼んだほうが得な理由 1台分15㎡で費用と手間を比較

1台分15㎡の古い土間を削って打ち直す工事で、自分でやる場合と比べました。

自分でやると、機械の借り賃はコメリのレンタルで1日2千円前後です。

ただし15㎡の土間を削るとガラが出て、その運び出しと処分が別にかかる形。

生コン車の手配と打つ日の人手の段取りも、自分でそろえることになります。

いちばん差が出るのは、高さの計算です。

奥だけ上げて道路側のタイヤが水の中に残ると、工事をしても車は守られません。

薄く重ねた床が割れたら、壊して打ち直すのに撤去の11,800〜13,600円/㎡がまたかかります。

最初に高さを計算してから打つほうが、結果として安くつくというのが当社の見立て。

よくある質問

駐車場のかさ上げ工事の費用はいくらですか

かさ上げの単価は料金目安になく、高さと広さと桝の位置を見てお見積りします。

参考として、1台分15㎡の古い土間を撤去して同じ高さで打ち直すと53.7万〜60.9万円です。

床を上げる分は、生コンと型枠と鉄筋が増えます。

何cm上げれば車の下回りは水より上に出ますか

水深から車の最低地上高を引いて、余裕の3cmを足した高さが目安です。

30cmの水なら、シエンタは約19cmでRAV4は約14cmの計算。

ただし水が翌日まで残る駐車場では、上げた分だけ水位も上がります。

駐車場のかさ上げは自分でできますか

自分でできるのは止水板を置くことと、敷地の中の排水口の掃除までです。

既存の土間の上に数cmだけ重ねると割れやすく、削って鉄筋でつなぐ工事になります。

止水板を置いたまま車を出し入れできますか

できません。

止水板は入口をふさぐので、大雨の前に車を出すかどうかを先に決めておきます。

横に壁や柱がない駐車場では、水が回り込むことにも気をつけてください。

道路との段差に乗上げブロックを置いてもいいですか

置けません。

道路法43条で禁じられていて、松戸市も撤去を呼びかけています。

段差を下げる工事は、道路法24条の承認を受けて自費で行う手続きです。

桝や排水管の工事も頼めますか

当社は下水道の指定工事店ではないので、下水道や側溝につなぐ桝と排水管の工事はお受けしていません。

松戸市では、指定工事店でない者の排水設備の工事は5万円以下の過料の対象です。

床の工事は桝を避けるか、指定工事店と工事を分けて進めます。

止水板やかさ上げに補助金は出ますか

当社のエリアの補助金は、止水板と浸水対策の補助金にまとめました。

補助の有無と条件は市区の公式ページで確かめて、契約の前に窓口へ相談してください。

まとめ

駐車場の冠水対策は、雨がやんでから水が引くまでの時間で効く工事が決まります。

すぐ引く駐車場は床を上げる工事が効き、翌日まで残る駐車場は排水の見直しが先です。

上げる高さは、水深から車の最低地上高を引いて余裕を足した値。

30cmの水ならシエンタで約19cmで、全面10cmでは下回りが水の中のまま。

奥行5mの駐車場では道路側のタイヤが坂の途中に止まるので、奥と道路側の高さを分けて計算します。

薄い重ね打ちは割れやすく、削って鉄筋でつなぐのが当社のやり方です。

道路の上に乗上げブロックは置けず、下水道や側溝につなぐ桝と排水管の工事は市の指定工事店の仕事。

止水板は道路から入る水に効き、置いている間は車を出せません。

当社は松戸市と市川市と船橋市と柏市と鎌ケ谷市で、駐車場の冠水対策のお見積りと工事をしています。

8月の水の高さがわかる写真があれば、それを見ながら高さを一緒に決めます。